Are you an exceptional leader?

At BTY, we’re always on the look-out for top candidates to join our team.

Let's Talk

作为一家全球咨询公司,BTY通过扎根于当地市场的专业人员提供多种语言的整体项目开发解决方案。

我们致力于发展知识和针对面向未来的建筑方面的变革;广泛分享我们的经验教训,使客户乃至整个行业都能从中获益。

行家支持:从构思到竣工

我们对业主、权威机构、投资者、开发商、设计师和承包商需求和优势的了解使我们能够在整个开发过程的各阶段中给出多视角的见解。

BTY的专业人员亦有建筑信息模型 (BIM)、3D打印、LEAN规划、智能技术和场所营造方面的知识,也对开发项目的生产力、环境和社区整合目标等方面有着专业的考量。

全方位的项目开发解决方案

1
商业案例

我们可在制定业务计划,房地产和基础设施资产投资计划书方面给客户提供支持,包括项目可行性报告、性价比分析、经济影响、预测发展、预算和进度分析。

2
规划

作为BTY项目管理服务的一部分,我们可帮客户构思和制定项目管治和实施框架,亦可提供项目启动、设计和采购的咨询服务。

3
设计

我们用专业知识来做出生产力、成本、进度和风险管理决策的考量。这些服务包括雇主代理设计管理、项目控制、遵从法规、成本估算和成本控制、价值工程和变更管理。

4
融资

我们在建筑融资评估方面的专长来源于四十多年来在各市场领域的数万个项目的经验。我们获奖的尽职调查报告是该类别中每项服务的核心,包括贷款协议合规性、风险管理、预算和进度审核、替换方案分析、支付机制和技术咨询。

5
建筑

BTY在建筑实施、监测和风险管理方面的专长涵盖了所有传统和非传统采购和交付模式。我们的服务包括业主的项目管理、雇主的代理服务、预算和进度管理、施工阶段监控、独立认证和支付认证。

6
运营

BTY可在评估楼宇建筑物的现状、建立资本规划优先级以及生命周期运营和维护方面提供专业知识。我们的服务包括合规性检查、生命周期成本和设施管理审查以及建筑物状况评估。

全部服务概览

    <
  • 基建咨询
  • 资金监测
  • 项目管理
  • 雇主代理
  • 开发管理
  • 调度管理
  • 成本管理
  • 交易咨询
  • 专家意见
  • 状况评估
  • 社会与劳工咨询
  • 健康和安全咨询
  • 环境影响
  • 交通流量研究和尽职调查
  • >
基建咨询

BTY获奖的基础设施和公私合作伙伴关系 (P3) 咨询团队在综合型的社会和民用基础设施资产方面有着丰富的全球经验。

我们的贷方技术咨询 (LTA) 服务在选择优先投标人的投标阶段就开始启动,为金融机构提供全面的项目可行性的尽职调查。我们的明确报告使项目公司能够提供有竞争力的定价,并让金融机构可以彻底的审核项目风险。

在施工阶段,BTY的LTA团队定期提供监测和进度报告,其中对项目预算和进度、支付认证、风险跟踪和缓解降低的遵守情况予以详细说明。

作为独立认证机构,我们在里程碑认证、合规报告、争议解决方面提供第三方客观意见,并促进“实质性完工(基本完工)和最终竣工认证” (Substantial Completion and Final Completion Certification) 的进程。

资金监测

从初始预算审查到施工阶段监测服务,BTY在开发项目可行性和风险的评估方面的专业服务堪称业界领头羊。

通过预算、进度和施工审核、工地访问和月度报告以及竣工成本预测,我们作为出资人的耳目,对项目进行追踪:监控进度、收入、审批,并及早提出问题,使出资人和开发商能够快速无缝地实施解决方案。

我们对施工和项目融资的了解使开发商能够更轻松地商议融资流程,从而推出更具潜力的项目。

项目管理

在业主项目管理和业主代表服务方面,我们在用完善的专业知识来保护客户的利益的同时亦会采用总体综合的方式来交付项目。

我们的服务可基于不同项目规模和采购方式而做出灵活的改变;这些包括传统的设计-建造、施工管理、设计-建造和公私合作伙伴关系。

BTY的项目管理服务能够让客户随时联系到本地经验丰富的专家。我们可以给想要扩充项目团队但又不想增加资源的客户提供最有价值的服务。 另外,我们亦专攻于困难项目的处理。

我们的团队包括项目管理专业人士、LEAN认证专家以及调度和Primavera6专家。

雇主代理

作为雇主的代理,我们代表客户管理设计和建造项目的合同。

我们的服务涵盖项目的整个生命周期,从选择顾问团队、协调招标阶段到审核工作进度、准备客户报告和认证实际完工。

我们确保达到规定的质量标准、遵守健康和安全法规,符合预算并按计划完成项目。

开发管理

作为开发管理人,我们为地产业主、投资者、出资方和开发商提供量身定制的项目规划、成本管理、建筑融资、技术和运营的合规性以及风险管理等服务。

我们的服务涵盖从商业案例到概念规划,收购到施工以及搬迁管理的每一个发展阶段。

这使BTY能够自始至终地保护和管理客户的利益。

调度管理

我们独家的调度专长会确保在关键路径得以维护的同时,施工过程中的重要里程碑亦被了解和执行。BTY的调度专家精通业界领先的软件和技术解决方案,包括Primavera6。

对于希望在不增加资源的情况下扩充项目团队的客户,我们将提供最佳服务价值。

我们可为客户制定全面而详细的活动顺序、工作细分结构、定期度审查以及如何减轻延迟事件代开的影响的规划。

我们的经验包括制定、管理和审查各种开发和基础设施资产的施工进度表,其中包括住宅和综合用途房地产、机场、医院和大规模综合性交通项目。

BTY的调度服务适用于所有的项目采购型式,包括传统型、设计-建造和公私合作型项目。

成本管理

我们的成本管理服务使得建筑项目在整个开发周期内可实现更有效的成本计划、成本估算、项目控制和变更管理。

我们在关键设计阶段提供成本估算、并就可施工性、升级、应急、现金流和生命周期成本方面提供建议,以最大限度地降低风险并使项目价值实现最大化。

我们全面的材料和人工成本数据库使我们的专业人员能够根据地理位置、资产类别、项目类型、成本溢价、交易可用性和市场条件对成本信息进行基准测试和市场测试。

BTY的成本专业人员为皇家特许测量师学会、加拿大数量测量师协会、美国绿色建筑委员会和加拿大绿色建筑委员会的认证成员。

交易咨询

我们为客户提供资产投资和交易的技术面和财务面的可行性建议,为再融资和二级市场交易提供建设和运营的背景信息。

对于用途转换、长期运营和折旧等可能影响投资结果的项目,我们为投资人提供项目成本方面咨询。

我们为开发商和权威机构提供专家评估 ,其中项目的可用性、缺陷、设施管理和生命周期成本和收入、支付扣除等因素将考虑在内。

BTY为医院、道路、桥梁、发电和配电基础设施、天然气和核电站以及涉及分布式服务提供商的资产提供再融资和交易咨询服务。

专家意见

作为正式和非正式争议解决方案的一部分,BTY也在项目评审和与建筑项目相关的调解服务方面提供专家意见。

我们对与延迟事件、付款和索赔纠纷以及违约通知相关的项目提供客观且基于经验的分析。我们的方法专注于提供缓和建议,以防止纠纷升级为昂贵的诉讼。

对于项目未满足贷款协议中写明的预期条款的出资人,我们将审查约定书,与协议各方一起对项目进行检查,并提供明确的报告用以证实纠纷中的索赔争议。

状况评估

我们的物业状况评估 (PCA) 服务包括文件准备和审核、状况调查/建筑物审查,操作员维修和维护合规性评估、补救措施的确定和补救成本估算。

我们可写储备基金研究报告 (RFS),也称为折旧报告,使业主能够优化其房地产资产的使用寿命。我们的专家与分契法团代表及物业经理合作制定财务计划,以减少或消除延期维护。

除了物业状况评估服务之外(PCA),我们亦提供财务分析和一系列资助方案。对当前应急储备基金 (CRF) 账户余额、CRF供款以及营运成本的审核可用于评估当前的供资水平是否足以满足预期支出。

社会与劳工咨询

BTY提供风险和影响评估,并对与重大基础设施和土地开发项目相关的社会和劳动力事宜进行审计。

我们设计、实施和监控计划,以应对和管理整个市场领域的传统和非传统交付模式的社会和劳动力要求。

我们还制定安置行动计划、社区发展计划和生计恢复策略,并进行全面的劳动审计、机构分析、劳动和工作条件评估以及根据SA8000标准和法律要求进行人权影响评估。

健康和安全咨询

我们根据当地法律要求和国际最佳做法,以多学科方法为我们的健康和安全提供咨询服务。

我们的专业人员在健康和安全管理系统开发、实施和监控 (包括ILO-OSH或OHSAS要求) 方面拥有丰富的知识。

我们审查健康和安全文档、培训和监控工具,并为工地施工提供有效的解决方案,以实现管理系统检查和服务的合规性。我们可以提供特定支持,以确保符合国家和国际法律。

环境影响

BTY的专家拥有针对主要基础设施和土地开发项目来评估环境风险,制定环境影响评估和行动计划的专业知识。

我们可以设计、实施和监控计划,以应对和管理各市场领域的传统和非传统项目交付模式 (如P3s) 的对环境影响的要求。

我们的解决方案旨在确保遵从国际金融机构 (IFI) 的各种政策。这些政策包括环境和社会可持续性政策、赤道原则、世界银行保障政策、欧洲复兴开发银行 (EBRD) 要求和亚洲开发银行环境政策和立法义务。

交通流量研究和尽职调查

我们根据技术计划、区域人口结构和市场数据提供交通流量和收入预测以及尽职调查服务。

在准备商业案例和投资前景时,开发商、股权投资者和贷方会根据我们的分析和审查来识别和降低商业风险。

凭借我们在运输行业进行技术尽职调查的专业知识,我们可以预测铁路、高速公路、机场和其他物流相关行业 (如海港) 的流量和收入。

我们的项目经验跨越 各行业、各领域和各大洲

浏览项目