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Let's Talk

Como consultora global, BTY proporciona soluciones completas de desarrollo de proyectos en múltiples idiomas a través de profesionales enraizados en mercados locales.

Invertimos en desarrollar conocimiento y capacitación en cambios orientados hacia el futuro en la construcción y compartimos nuestra experiencia en beneficio de nuestros clientes e industria.

Apoyo experto desde el concepto hasta su finalización.

Nuestra exposición a las necesidades y cualidades de los propietarios, autoridades, inversores, promotores, diseñadores y constructoras nos permite proporcionar múltiples perspectivas en todas las etapas del ciclo de desarrollo.

Los profesionales de BTY también aportan conocimientos en Building Information Modelling (BIM), impresión 3D, planificación LEAN, tecnologías inteligentes y creación de marcas para abordar los objetivos de productividad, medioambiente e integración comunitaria del proyecto.

Soluciones globales de desarrollo de proyectos

1
Justificación económica

Apoyamos a nuestros clientes en el desarrollo de planes de negocios y prospectos de inversión para bienes inmobiliarios y activos de infraestructura, incluyendo la viabilidad del proyecto, el análisis de la relación calidad-precio, el impacto económico, el desarrollo pro forma, el presupuesto y el análisis de la programación.

2
Planificación

Como parte de nuestra práctica de gestión de proyectos, los servicios de BTY incluyen el desarrollo de marcos de implementación y gobernanza de proyectos, así como servicios de asesoramiento para la puesta en marcha, diseño y contratación.

3
Diseño

Ofrecemos experiencia para abordar la toma de decisiones en cuanto a la productividad, el coste, el programa y la gestión de riesgos. Estos servicios incluyen representación de la propiedad en cuanto a gestión de diseño, control de proyecto, cumplimiento normativo, estimación y control de costes, análisis de valor y gestión de variaciones.

4
Finanzas

Nuestra experiencia en la realización de análisis de financiación de construcción se basa en 40 años de experiencia en decenas de miles de proyectos en todos los sectores del mercado. Nuestro premiado informe de due diligence se encuentra en el núcleo de cada uno de nuestros servicios en esta categoría, que incluye el cumplimiento del contrato de préstamo, la gestión de riesgos, el análisis del presupuesto y programa, el análisis de escenarios de reemplazo, los mecanismos de pago y la asesoría técnica.

5
Construcción

La experiencia de BTY en la implementación de la construcción, el seguimiento y la gestión de riesgos abarca todos los modelos tradicionales y alternativos de contratación y entrega. Nuestros servicios incluyen gestión de proyectos de la propiedad, servicios de representación del cliente, gestión de presupuestos y programa, supervisión en la fase de construcción, certificación independiente y certificación de pagos.

6
Operaciones

BTY ofrece experiencia especializada en la evaluación del estado actual de un edificio, estableciendo las prioridades de planificación de capital y operaciones y el mantenimiento durante su ciclo de vida. Nuestros servicios incluyen inspecciones de cumplimiento normativo, revisión de la gestión de costes e instalaciones del ciclo de vida y evaluaciones de condiciones de construcción.

Sumario de nuestros servicios

    <
  • Asesoría en infraestructura
  • Monitoreo de fondos
  • Gestión de proyectos
  • Representante de la Propiedad
  • Gestión del desarrollo
  • Gestión de programa
  • Gestión de costes
  • Asesoramiento de transacciones
  • Opinión experta
  • Evaluación de condición
  • Asesoría social y laboral
  • Asesoramiento en seguridad y salud
  • Impacto medioambiental
  • Estudios de tráfico y due diligence
  • >
Asesoría en infraestructura

Nuestro galardonado equipo asesor de infraestructura y Asociaciones Público-Privadas (P3) brinda experiencia global en complejos activos de infraestructura social y civil.

Los servicios de asesoría técnica para prestamistas (LTA) se inician durante la etapa de licitación de la selección del proponente preferido para proporcionar a las instituciones financieras una due diligence completa sobre la viabilidad del proyecto. Nuestros informes claros permiten a las compañías de proyecto abordar precios competitivos y proporciona a las instituciones financieras una revisión exhaustiva de los riesgos del proyecto.

A lo largo de la fase de construcción, los equipos de LTA de BTY brindan un seguimiento regular e informes de progreso que detallan el cumplimiento del presupuesto y el programa del proyecto, la certificación de pagos, el seguimiento de riesgos y su mitigación.

Como certificadores independientes, proporcionamos objetividad de terceros en la declaración de hitos, el informe de cumplimiento, la resolución de disputas y facilitamos el proceso para lograr la finalización sustancial y la certificación de finalización.

Monitoreo de fondos

Los profesionales de BTY son líderes en la industria en la evaluación y asesoría sobre la viabilidad y los riesgos de los proyectos de desarrollo, desde la revisión inicial del presupuesto hasta los servicios de monitoreo durante la fase de construcción.

A través de revisiones de presupuestos, programa y construcción, visitas de obra e informes mensuales, y pronósticos completos de costes, actuamos como ojos y oídos de los financiadores en el proyecto: monitoreando el progreso, los ingresos, las aprobaciones y los problemas de identificación anticipada para comprometer a los financiadores y promotores e implementar soluciones de forma rápida y sin problemas.

Nuestro conocimiento en construcción y financiación de proyectos permite a los promotores negociar el proceso de financiamiento con mayor facilidad y presentar proyectos más sólidos.

Gestión de proyectos

Proporcionamos servicios de gestión de proyectos y representación de la propiedad con una experiencia complementaria para proteger los intereses de nuestros clientes mientras supervisamos un enfoque global hasta la entrega del proyecto.

Nuestros servicios son flexibles para adaptarse a una gama completa de envergaduras de proyectos y métodos de contratación, incluyendo los tradicionales Design-Build, gestión de construcción, y PPP.

La práctica de gestión de proyectos de BTY brinda a los clientes acceso a expertos con experiencia local, receptivos y con capacidad de respuesta. Ofrecemos el mejor valor para los clientes que buscan aumentar su equipo de proyecto sin aumentar sus recursos. También nos especializamos en la entrega de proyectos complejos.

Nuestro equipo incluye profesionales de gestión de proyectos, expertos con certificación LEAN y expertos en programación y Primavera6.

Representante de la Propiedad

Como representantes de la propiedad, actuamos en nombre de nuestros clientes para administrar los contratos de diseño y construcción de proyectos.

Nuestros servicios cubren toda la vida útil de un proyecto, desde la selección del equipo de consultores y la coordinación de la fase de licitación hasta la revisión del progreso del trabajo, la preparación de informes para el cliente y la certificación de finalización de obra.

Nos aseguramos de que se alcancen los estándares de calidad especificados, se cumplan las normas de seguridad y salud, se respete el presupuesto y el proyecto se complete a tiempo.

Gestión del desarrollo

Como gestores de desarrollo, proporcionamos un enfoque a medida para los servicios de planificación de proyectos, gestión de costes, financiamiento de la construcción, cumplimiento técnico y de operaciones y gestión de riesgos para complementar la experiencia de los propietarios de bienes inmobiliarios, inversores, prestamistas y promotores.

Nuestros servicios cubren todas las fases de desarrollo desde la justificación económica hasta la planificación de concepto, y desde contratación hasta construcción y gestión del proceso.

Esta capacidad permite a BTY proteger y administrar los intereses de nuestros clientes de principio a fin.

Gestión de programa

Nuestra experiencia en programación interna garantiza que los hitos clave se comprendan y ejecuten mientras se mantiene el camino crítico. Los expertos en cronograma de BTY son competentes en las soluciones de software y tecnología líderes de la industria, incluyendo Primavera6.

Ofrecemos el mejor valor para los clientes que buscan aumentar su equipo de proyecto sin aumentar la cantidad de recursos.

Desarrollamos una secuencia completa y detallada de actividades, estructuras de desglose del trabajo, revisión periódica del programa y mitigación de eventos de retraso.

Nuestra experiencia incluye el desarrollo, la administración y la revisión de los cronogramas de construcción para una amplia gama de activos de desarrollo e infraestructura, incluidos los bienes inmobiliarios y de uso mixto, aeropuertos, hospitales y proyectos complejos de transporte.

Los servicios de programación de BTY se aplican a todas las formas de contratación de proyectos, incluidos los proyectos tradicionales, Design-Build y PPP.

Gestión de costes

Nuestros servicios de administración de costes permiten una planificación de costes, una estimación de costes, controles de proyectos y administración de cambios más efectivos de un proyecto de construcción a lo largo de todo su ciclo de desarrollo.

Proporcionamos estimaciones de costes en las etapas de diseño clave, así como también asesoramos sobre la capacidad de construcción, escalamiento, contingencia, flujo de fondos y costes de ciclo de vida para minimizar el riesgo y maximizar el valor del proyecto.

Nuestra completa base de datos de materiales y costes de mano de obra permite a nuestros profesionales acreditados comparar y evaluar la información de costes obtenida por geografía, clase de activos, tipo de proyecto, primas de costes, disponibilidad de operaciones y condiciones de mercado.

Los profesionales de los costes de BTY son miembros acreditados de la Royal Institution of Chartered Surveyors, el Canadian Institute of Quantity Surveyors, el Consejo de Construcción Ecológica de los Estados Unidos y el Canada Green Building Council.

Asesoramiento de transacciones

Asesoramos a los clientes sobre la viabilidad técnica y financiera de las inversiones y transacciones de activos, proporcionando un contexto de construcción y operacional para la refinanciación y las transacciones del mercado secundario.

Asesoramos a los inversores sobre los costes del proyecto para conversiones de nuevo uso, operaciones a largo plazo y depreciación que pueden afectar los resultados de inversión.

Proporcionamos a los promotores y autoridades una valoración experta, considerando la disponibilidad, las deficiencias, la gestión de instalaciones y los costes e ingresos del ciclo de vida, las deducciones de pago y más.

BTY ha brindado servicios de refinanciación y asesoramiento en transacciones para hospitales, carreteras, puentes, infraestructura de generación y distribución de energía, plantas de gas natural y nucleares, y activos que involucran proveedores de distribución.

Opinión experta

BTY proporciona ppinión de expertos como parte de nuestros servicios formales e informales de resolución de conflictos, adjudicación de proyectos y servicios de mediación relacionados con proyectos de construcción.

Ofrecemos análisis objetivos y con experiencia en proyectos relacionados con retrasos en eventos, pagos y disputas de reclamaciones y notificaciones de incumplimiento. Nuestro enfoque se centra en proporcionar recomendaciones de mitigación para evitar que las disputas se conviertan en litigios costosos.

Para los inversores cuyos proyectos no cumplen con los términos previstos establecidos al inicio de un acuerdo de préstamo, revisamos la carta de compromiso, inspeccionamos el proyecto con las partes del acuerdo y proporcionamos un informe definitivo para justificar las reclamaciones de disputas.

Evaluación de condición

Nuestro servicio de evaluación de la condición de la propiedad incluye la preparación y revisión de la documentación, la encuesta de la condición y análisis del edificio, la evaluación de la reparación del operador y el cumplimiento del mantenimiento, la identificación de las medidas correctivas y una estimación del coste remediador.

Preparamos los estudios del fondo de reserva, también conocidos como Informes de depreciación, que permiten a los propietarios optimizar la vida útil de sus activos inmobiliarios. Nuestros expertos trabajan con representantes de estratos y administradores de propiedades para desarrollar planes financieros para disminuir o eliminar el mantenimiento diferido.

Además de cubrir todos los componentes de un PCA, nuestros estudios también proporcionan un análisis financiero y una gama de escenarios de financiamiento. Una revisión del saldo actual de la cuenta del fondo de reserva para contingencias, sus contribuciones y los costes operativos evalúan si los niveles actuales de financiamiento son adecuados para cubrir los gastos anticipados.

Asesoría social y laboral

BTY proporciona evaluaciones de riesgo e impacto y auditorías en asuntos sociales y laborales relacionados con grandes proyectos de infraestructura y desarrollo de tierras.

Diseñamos, implementamos y monitoreamos planes para mitigar y administrar los requisitos sociales y laborales para los modelos de entrega tradicionales y alternativos en todos los sectores del mercado.

También desarrollamos planes de acción de reasentamiento, planes de desarrollo comunitario y estrategias de restauración de medios de vida, así como también realizamos auditorías laborales integrales, análisis institucionales, evaluaciones de las condiciones laborales y laborales, y evaluaciones de impacto de los derechos humanos y en cumplimiento con los requisitos legislativos.

Asesoramiento en seguridad y salud

Brindamos un enfoque multidisciplinario a nuestros servicios de asesoría de seguridad y salud en cumplimiento con los requisitos legislativos locales y las mejores prácticas internacionales.

Nuestros profesionales conocen el desarrollo, la implementación y el control de los sistemas de gestión de la salud y la seguridad.

Revisamos la documentación de seguridad y salud, las herramientas de capacitación y control, y brindamos soluciones efectivas a las prácticas en obra para el cumplimiento de los controles y servicios del sistema de gestión. Podemos proporcionar apoyo para lograr el cumplimiento de las leyes nacionales e internacionales.

Impacto medioambiental

Los expertos de BTY aportan conocimientos para evaluar riesgos ambientales, desarrollar evaluaciones de impacto ambiental y planes de acción asociados con grandes proyectos de infraestructura y planes desarrollo territorial.

Diseñamos, implementamos y controlamos planes para mitigar y gestionar los requisitos de impacto ambiental para los modelos de entrega tradicionales y alternativos, como los P3 en todos los sectores del mercado.

Nuestras soluciones están orientadas a garantizar el cumplimiento de diversas políticas de las instituciones financieras internacionales. Éstas pueden incluir políticas sobre sostenibilidad ambiental y social, Principios de Ecuador, World Bank Safeguard Policies, Requisitos del Banco Europeo para la Reconstrucción y el Desarrollo (BERD) y la Política Ambiental del Banco Asiático de Desarrollo y obligaciones legislativas.

Estudios de tráfico y due diligence

Proporcionamos servicios de previsión de tráfico y de due diligence basados ​​en programas técnicos, datos demográficos regionales y datos de mercado.

Los promotores, inversores de capital y prestamistas confían en nuestro análisis y revisiones para identificar y mitigar el riesgo comercial cuando preparan una justificación económica y un plan de inversión.

Aprovechando nuestra experiencia en la realización de due diligence en el sector del transporte, podemos pronosticar el tráfico e ingresos para ferrocarriles, autopistas, aeropuertos y otros sectores relacionados con la logística, como los puertos marítimos.

Nuestra experiencia en proyectos abarca todas las Industrias, sectores, continentes

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