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Parlons

Avec une croissance du PIB de 1,7 % au premier trimestre 2024, un début d'année plus lent que prévu est probablement dû à des niveaux d'investissement plus faibles et à la stagnation des dépenses de consommation.

Les banques centrales du Canada et d’Europe ont réagi en assouplissant les taux d’intérêt, tandis que les États-Unis sont restés fermes jusqu’à présent.

Modération de la croissance pour 2024 

Les niveaux d’investissement globaux dans la construction de bâtiments ont diminué de 2 % pour atteindre 20,5 milliards de dollars au Canada en avril. Après correction des variations saisonnières, une baisse a été observée dans les secteurs résidentiel et non résidentiel, avec d’importants indicateurs tels que : 

L’investissement dans la construction résidentielle a ralenti dans 9 des 13 provinces et territoires, affichant une variation totale de -2,7 % (-386,7 millions de dollars). 

L’investissement dans le secteur non résidentiel a diminué de 0,5 % (31,2 millions de dollars), avec des déclinaisons dans 6 des 13 provinces et territoires. 

L’investissement résidentiel continue de dépasser le double de l’investissement non-résidentiel (14,2 milliards de dollars contre 6,3 milliards de dollars en avril respectivement). 

Les données de la SCHL sur les mises en chantier indiquent une hausse de 3,8 % en mai 2024 (247 830 unités). 

L’évolution du marché reste spécifique à chaque région, de nombreuses entreprises réorientant leurs efforts vers des marchés plus petits au potentiel de croissance plus élevé. La croissance de la construction sur l’île de Vancouver, dans les Prairies et dans le Canada atlantique compense le ralentissement du rythme à Vancouver et à Toronto. Toronto, en particulier, reste confrontée à un stock considérable de condominiums, et les prêteurs ont considérablement réduit leurs offres de nouveaux projets, car de nombreuses constructions neuves devraient être achevées en 2024.