Multifamilial et locatif

L’équipe de conseil en infrastructures et en partenariats public-privé de BTY a remporté des prix pour son excellence. Elle apporte une expérience de calibre mondial en matière d’infrastructures sociales, municipales et énergétiques complexes.

Nos services de conseil technique aux prêteurs débutent à l’étape de sélection du promoteur dans le cadre de l’appel d’offres et permettent d’offrir aux institutions financières une diligence raisonnable exhaustive quant à la viabilité du projet. Nos rapports clairs permettent aux sociétés de projet de proposer des prix concurrentiels et aux institutions financières de procéder à un examen approfondi des risques liés au projet.

Tout au long de la phase de construction, les équipes de services de conseil technique aux prêteurs de BTY fournissent un suivi régulier et des rapports d’avancement détaillant le respect du budget et de l’échéancier du projet, la certification des paiements, le suivi et l’atténuation des risques.

En notre qualité de certificateurs et ingénieurs indépendants, nous sommes un tiers objectif pour l’attestation des étapes, la production de rapport de conformité et la résolution des litiges. Nous facilitons également le processus d’obtention de la certification d’achèvement substantiel et d’achèvement final de la construction.

Les professionnels de BTY sont des chefs de file de l’industrie dans l’évaluation et les services de conseil sur la viabilité et les risques des projets d’aménagement : de l’examen du budget initial jusqu’au suivi de la phase des travaux de construction.

Nous sommes les yeux et les oreilles du prêteur dans le cadre du projet. Nous faisons l’examen du budget, de l’échéancier et de la construction, des visites de sites et des rapports mensuels, ainsi que des prévisions de coût à l’achèvement. Nous faisons le suivi des progrès, des revenus et des approbations afin de signaler les problèmes de façon précoce en mobilisant prêteurs et promoteurs pour la mise en œuvre de solutions rapidement et en toute transparence.

Nos connaissances en matière de construction et de financement de projets permettent aux promoteurs de naviguer plus facilement dans le processus de financement et de présenter des projets plus solides.

Nous fournissons des services de gestion de projet par le propriétaire et de représentation du propriétaire et offrons une expertise complémentaire pour protéger les intérêts de nos clients tout en supervisant une approche intégrée de la réalisation du projet.

Nos services s’adaptent à des projets de toutes les tailles et à différentes méthodes d’approvisionnement, comme la conception-construction traditionnelle, la gestion de la construction et les partenariats public-privé/diversification des modes de financement et d’approvisionnement.

Grâce aux services de gestion de projet de BTY, les clients peuvent avoir accès selon leurs besoins à des experts qui peuvent faire face à diverses situations et qui possèdent une expérience locale. Nous offrons la meilleure valeur ajoutée aux clients qui souhaitent renforcer leur équipe de projet sans alourdir leurs ressources. Nous sommes également spécialisés dans l’exécution de projets en difficulté.

Notre équipe comprend des professionnels en gestion de projet, des directeurs de construction, des ingénieurs, des experts certifiés LEAN ainsi que des gestionnaires de l’échéancier et des risques.

Nos services de gestion des coûts permettent d’améliorer l’efficacité de la planification et de l’estimation des coûts, des contrôles de projet et de la gestion des changements tout au long du cycle d’élaboration des projets de construction.

Nous fournissons des estimations de coûts pour les étapes clés de la conception et nous donnons des conseils sur la constructibilité, l’escalade, les imprévus, l’encaisse et les coûts du cycle de vie afin de réduire au minimum les risques et de maximiser la valeur du projet.

Nous détenons une base de données exhaustive des coûts de matériaux et de main-d’œuvre qui permet à nos professionnels agréés de faire des comparaisons avec des points de référence et de faire des tests de marché pour les renseignements sur les coûts selon la géographie, la catégorie d’actifs, le type de projet, les suppléments de coûts, la disponibilité des corps de métier et les conditions du marché.

Les professionnels des coûts de BTY sont des membres agréés auprès de la Royal Institution of Chartered Surveyors, de l’Institut canadien des économistes en construction, du United States Green Building Council et du Conseil du bâtiment durable du Canada.

Grâce à notre expertise interne des échéanciers de construction, nous pouvons nous assurer que les étapes clés sont comprises et exécutées conformément au chemin critique. Les experts de BTY maîtrisent les principales solutions logicielles et technologiques du secteur.

Nous offrons la meilleure valeur ajoutée aux clients qui souhaitent renforcer leur équipe de projet sans alourdir leurs ressources.

Nous élaborons une séquence d’activités exhaustive et détaillée et des structures de répartition des travaux et procédons à un examen périodique de l’échéancier et prenons des mesures pour atténuer les retards.

Nous possédons de l’expérience dans l’élaboration, la gestion et l’examen des échéanciers de construction pour un large éventail d’actifs d’aménagement et d’infrastructure, notamment des biens immobiliers résidentiels et à usage multiple, des aéroports, des hôpitaux et des projets de transport complexes.

BTY offre des services de réclamation, d’avis d’expert, de résolution de conflits officielle et non officielle, de décision d’arbitrage et de médiation dans le cadre des projets de construction.

Nous proposons une analyse objective et expérimentée des projets en ce qui concerne les retards, les litiges en matière de paiement et de réclamation ainsi que les avis de manquement. Nous formulons des recommandations pour éviter que les conflits ne dégénèrent en procédures judiciaires coûteuses.

Pour les prêteurs et les investisseurs dont les projets ne respectent pas les conditions établies dans l’accord de prêt, nous revoyons la lettre d’engagement, inspectons le projet avec les parties à l’accord et fournissons un rapport justifiant les réclamations contestées.

BTY offre des services de contrôleurs indépendants dans divers secteurs. Nous avons d’ailleurs rationalisé les processus requis pour ce rôle afin de favoriser l’avancement du projet jusqu’à la disponibilité du service et la résolution des problèmes.

En notre qualité de certificateurs et ingénieurs indépendants, nous sommes un tiers objectif pour l’attestation des étapes, la production de rapport de conformité et la résolution des litiges. Nous facilitons également le processus d’obtention de la certification d’achèvement substantiel et d’achèvement final de la construction.

BTY possède également l’expérience, les compétences et les professionnels agréés requis pour répondre aux exigences des Règlements relatifs à la modification du contrôle des bâtiments relativement au certificateur désigné dans le cadre des projets de construction complexes. Nous veillons à ce que tous les règlements en matière de construction considérés comme applicables au stade de la conception soient respectés dans l’immobilisation construite finale et à ce que l’installation livrée soit conforme aux accords en vigueur.