Le gouvernement irlandais s'est fixé un objectif ambitieux en matière de logement : construire de nouveaux logements entre 2025 et 2030.
Ce plan vise à remédier à la pénurie d’offre alors que la demande dans les grandes villes telles que Dublin continue d’augmenter.
Nombre total de nouveaux logements : 303 000 logements entre 2025 et 2030.
Objectif annuel : Environ 50 500 logements par an.
Domaines d’intervention : Logement social, logements abordables et développement du secteur privé.
Il est essentiel d’atteindre ces objectifs pour fournir des logements sûrs et abordables à la population croissante de l’Irlande, ainsi que pour stabiliser le marché du logement et réduire le nombre de sans-abri. Auparavant, le mandat « Logement pour tous » fixait une moyenne de 33 000 logements par an jusqu’en 2030, et un récent rapport de la Banque centrale a estimé que les besoins se situaient entre 52 000 et 67 000 logements par an.
En juin 2024, l’indice national irlandais des prix de l’immobilier résidentiel (RPPI) a augmenté de 8,6 % d’une année sur l’autre, avec une hausse de 9,3 % pour la seule ville de Dublin. Associés à la croissance de la population irlandaise, qui a augmenté de 98 700 personnes en avril 2024, ces facteurs ont exercé une pression considérable sur le marché local du logement.
BTY est très impliqué dans le développement de logements à travers l’Irlande, et nous suivons de près l’évolution des politiques et de la demande sur le marché. Notre équipe irlandaise est déjà engagée dans plusieurs mandats, fournissant une expertise de base telle que le métré, la gestion de projet, les services de certificateur assigné, le suivi des fonds et les services de conseiller technique, qui permettront de fournir à l’Irlande les logements dont elle a tant besoin. Les engagements de BTY comprennent :
🔘 Programme PPP de logement social (6 sites dans tout le pays – 534 logements)
🔘 Programme de logements sociaux en PPP – Ensemble II (7 sites dans tout le pays – 465 logements)
🔘 Programme de logements sociaux en PPP – Ensemble III (pré-appel d’offres) (7 sites dans tout le pays – 486 logements)
🔘 Linenfield, Drogheda, Co Louth (48 logements)
🔘 DCC Emmet Road, Co Dublin (578 logements)
Nos professionnels font preuve de diligence technique, examinent les budgets et la faisabilité du développement, surveillent la construction et fournissent des garanties au fur et à mesure de la livraison de ces logements.
L’importance de la collaboration entre le secteur public et le secteur privé ne saurait être surestimée à l’heure où la population s’accroît et où le besoin de logements se fait sentir. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur le marché du logement en Irlande et sur la manière dont nous pouvons vous aider à réaliser votre prochain projet local.
